【地方性法规】关于明确新建住宅供电工程建设费有关问题的通知

发布日期: 2021-07-12 信息来源: 大连传媒

 

效力层级:地方性法规

文号:辽价发〔2012〕31号

发布日期:2012.03.21

生效日期:2012.04.01

相关条款:原文)

关于明确新建住宅供电工程建设费有关问题的通知

省电力公司,各市物价局:

2005年4月1日我省新建住宅供电工程实行统一收费、统一建设以来,对于解决居民入住后的供电设施维护问题,保证供电工程质量起到了积极作用。近年来,新建住宅建设出现了一些新情况、新变化,现行的收费政策在执行过程中遇到了一些问题,需要进一步明确。为此,现将我省新建住宅供电工程建设收费有关事项补充通知如下:

一、供电工程建设费预收费以建设规划部门批复的建筑面积为准,工程竣工后以房产测绘部门核定的建筑面积多退少补。

二、阁楼、地下人防工程(车库)、地上车库、仓房和复式建筑的夹层等,按住宅收费标准收取供电工程建设费。上述建筑面积确定以《房产测量规范》为准。对层高大于5米的建筑,收费面积按测绘建筑面积的1.5倍计算。

三、辽价发[2009]3号文件所称的公建设施是指为住宅配套或管理服务的公共建筑设施,包括计入住宅公摊面积的公建设施和不计入住宅公摊面积的公建设施。计入住宅公摊面积的公建设施包括电梯、楼道、设备通道、设备间、公共门厅等设施,不计入住宅公摊面积的公建设施包括锅炉房、水泵房、消防泵房、换热站、垃圾房、自行车棚等设施。计入住宅公摊面积并已按住宅收费的公建设施不得重复收费。未计入住宅公摊面积的公建设施按辽价发[2009]3号规定,其本体建筑面积按每平方米40瓦配置容量的不再收费。用户要求增加配置容量的,每超过10%(四舍五入),超过部分按住宅标准10%收费。

四、辽价发[2009]3号文件所称的公用建筑是指与住宅统一规划共同建设的商业网点、写字间(楼)、酒店、酒店式公寓、商场等建筑。公用建筑供电容量按照建筑面积每平方米100瓦配置。用户要求增加配置容量的,每超过10%(四舍五入),超过部分按公用建筑标准10%收费。设计用电负荷容量大于100千瓦的大型公用建筑不适用本规定。

五、对用户报装申请一户一表的公建式公寓和建有别墅建筑且容积率大于1的住宅小区执行辽价发[2009]3号文件规定的住宅收费标准。住宅小区“残疾人康复中心”属于公益建筑,应执行辽价发[2009]3号文件规定的优惠政策。

六、对用户提出利用地下空间建设供电设施,需采用干式变压器或阻燃电缆等材料设备,提高建设档次所增加的部分费用由双方签订补充协议商定,增加的建设资金纳入新建住宅供电工程建设费统一管理和使用。

七、辽价发[2009]3号文件所称“供电工程开工前”指的是“供电公司上报设备材料招标计划前”。分期建设的项目以《建设项目规划许可证》为准。

七、自维自建工程与新建住宅小区共用一条新建线路的,由双方签定分摊投资协议,双方投资纳入新建住宅供电工程建设费统一管理和使用。

八、保障性安居工程供电工程建设费按照省住建厅、物价局、电力公司辽住建[2011]327号文件规定执行。

九、供电建设工程范围仍按照从上级电源出线到住宅楼的进户点(穿墙套管外1米)或公共建筑产权分界点的所有供配电设施规定执行。

十、电力部门要严格按照规定的收费范围、收费项目和收费标准执行。应到同级物价部门办理收费许可证,亮证收费。严格执行收费公示制度,自觉接受物价部门的检查和社会监督。

十一、本通知自二○一二年四月一日起执行。

○一二年三月二十一日

 

 

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